■提供ソリューションの概要

株式会社エヌ・ティ・ティ エムイー
カスタマサービス事業部
マンションソリューション部門
営業グループ
主査  菊池 輝夫

  集中配線方式は、ヴィルヌーブ南越谷のように複数の棟から構成されるマンションの光化に適しています。通信キャリアからの光回線を集約し、地下に埋設された既設の電話用配管を利用して各棟に光ファイバーを接続することで露出配線をなくし、マンション敷地内の美観を保持できる利点があるからです。
   しかし、同マンションで集中配線を行うにあたっては、問題もありました。地下に埋設された電話配管の在るハンドホールに雨水が溜まるなど、事前調査では光ファイバーを通すためには困難な作業が予想されたからです。｢当社では様々な条件の下でマンションの光化を実現してきた豊富な経験とノウハウがあります。ヴィルヌーブ南越谷様においても、電話配管の土木工事をはじめ、ワンストップのソリューションを提供しています｣と、NTT-MEの菊池輝夫は話します。
   具体的には、同マンション集会室の物置に設置したラック内に複数キャリアの光回線と光パッチパネルなどの設備を集約。ここから地下に埋設された電話用配管を利用して各棟のエントランスに設けられたMDFへ光ファイバーを接続することにより、｢マンションの美観維持とマルチキャリア対応の要望をクリアしています」(NTT-ME　菊池) そして、各棟のMDFから電話用配管を利用して各戸へ高速インターネットと予備用に2芯の光ファイバーを室内の電話コンセントまで敷設。また、テレビ用光ファイバーは各戸の玄関横にあるメーターボックスまで引き込み、光信号を電気信号に変換するV-ONUを設置して光回線を終端し、宅内への配線には既設の同軸ケーブルを利用しています。既設の同軸ケーブルは高品位の信号にも対応するタイプが従来より使用されており、デジタル放送の視聴にも問題がないと判断。これにより、「室内の露出配線をなくすとともに、従来のテレビ配線の使い勝手を踏襲しながら地上デジタル放送を視聴することができます」とNTT-ME菊池は説明します。
   全戸への光ファイバー敷設工事は2008年7月から12月まで実施。インターネット用とテレビ用に2回に分けて宅内工事を行い、地上デジタル放送用の宅内工事は室内に数ヶ所ある同軸コネクターを取り替えるだけで、短時間で済みました。

写真1：集会室の物置に設置されたラック

複数キャリアの光回線や光パッチパネルなどの設備が収容され、ここから地下埋設の配管路を経由して各棟のMDFに光ファイバーが接続されます。

■導入効果

  管理組合では、NTT東日本の局舎からの光ファイバー敷設工事の終了後、越谷地区でちょうどサービスが開始された｢スカパー!光｣を導入し、地上デジタル放送などの視聴環境を整備。そして、｢ベランダに取り付けられていた約200台のアンテナを撤去するとともに、すべての住民が平等なテレビ視聴環境を享受できるようになりました｣と、堀田氏はSOPPソリューションの導入効果に満足感を示します。 また、管理組合では光ファイバーを介してマンション屋上のアンテナなど共聴設備を各戸で利用できるように整備。｢スカパー!光では提供されないアナログBS放送や埼玉以外のUHF放送を視聴している住民の要望を反映するとともに、110度CS放送（e2 by スカパー）なども受信可能なように屋上にアンテナも設置して住民の選択肢を広げています｣と相澤氏はその狙いを説明します。
   サービス選択の幅を広げる考え方は、当初の要件の1つであった高速インターネットの導入にも表れています。管理組合では、NTT東日本の｢フレッツ光ネクスト｣のほか、ダークファイバを利用して別のキャリアの光回線を集会室のラックまで引き込み、｢両社のサービスを合わせて既に300戸以上が高速インターネットを導入し、ひかり電話も多くの家庭で利用しています｣と、足立氏は利便性の向上を導入効果に挙げています。

■今後の展望

  管理組合の課題であった地上デジタル放送への対応と高速インターネット環境が整備され、今後のテーマは予備に設けた光ファイバーの有効活用です。｢当マンションではシニアの世帯も多く、より安全・安心な生活環境への関心が高くなっています。各棟のエントランスやエレベータ内に防犯カメラを設置していますが、駐車場にもカメラを設置してほしいとの声も理事会に寄せられています。防犯対策など、光ファイバーの新たな活用法をどんどん提案してほしいですね｣と、堀田氏はNTT-MEに期待します。
  ｢当社のSOPPソリューションはマンション光化に対する様々な要望をワンストップで解決してきました。新たな活用法についても、これまでの経験、ノウハウを生かしながら提案していきたいと考えています｣とNTT-ME　菊池は述べます。光化を通じてマンションの機能向上と資産価値の維持を図るヴィルヌーブ南越谷管理組合の新たな取り組みが注目されそうです。